- 不動産相続について
- 祖母が実家の土地と家を私（孫）に相続させたいと言っています。祖母には娘が３人（Ａ・Ｂ・Ｃ）いて、私はＣの子供にあたります。
①遺言を残すことで、それぞれの相続分を「私：1/2」「Ａ・Ｂ・Ｃ：1/6（遺留分）」とすることができるでしょうか？
②母の姉妹２人にはそれぞれ相続分を払わなければならないと思いますが、家と土地を売らなければ払えません。この場合、支払いを先延ばしすることは可能でしょうか？
③家と土地を売るとしたら、解体費用は相続人（私・Ａ・Ｂ・Ｃ）で均等に負担させることができるのでしょうか？
それとも、私が負担しなければならないのでしょうか？
以上、ご教示ください。 - まきさん2008年07月01日
現在未掲載の専門家
2008年07月01日
①ます、遺留分を侵していない内容であれば遺言は有効です。
②売却して支払うのであれば、支払うお金の金額に相当する持分を共有で相続し、それぞれの方が売却した形式をとる方が、売却したときの税金等のためにはいいと思いますので、売却金額を見積もり、分配する金額に応じた土地建物の持分を相続人が相続するのベストのように思います。
③解体費用は相続した持分に応じて負担することになります。
税理士 高山秀三
②売却して支払うのであれば、支払うお金の金額に相当する持分を共有で相続し、それぞれの方が売却した形式をとる方が、売却したときの税金等のためにはいいと思いますので、売却金額を見積もり、分配する金額に応じた土地建物の持分を相続人が相続するのベストのように思います。
③解体費用は相続した持分に応じて負担することになります。
税理士 高山秀三
現在未掲載の専門家
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