借地を所有しているとは、借地権付の土地を所有しているということですか？また、叔母は亡叔父の配偶者ですね。
亡叔父の相続人は配偶者と、父母等の直系尊属です。それらの人が居ないときは、兄弟姉妹となります。
法定相続分は、前者が配偶者2／3、父母等が合わせて1／3、後者は3／4と1／4です。
借地権付の土地の一部を更地で返して貰うことは、借地権者との話し合いです。
また、更新を拒絶して全部返して貰うことも難しい問題です。

弁護士　山城　昌巳

叔父さんに子がないときの相続人は、配偶者である叔母さんと叔父さんの兄弟姉妹が相続人になります。
　既に亡くなっている兄弟姉妹があるときはその子（叔父さんからみた甥・姪）が相続人になります。
　財産の処分はこれらの相続人で話し合って遺産分割協議をし、遺産分割協議書を作成しそれにより相続します。
　話し合いがつかないときは、法定相続分で相続しますが、そのときの法定相続分は、叔母さんが3/4,兄弟姉妹等が1/4を人数で配分することになります。死亡した兄弟姉妹の相続分はその子に引き継がれます。
　なお、借地ではなく貸地かと思います。
　税理士　高山秀三