マンションの所有者全員に駐車場がついている条件で販売されたものであれば、駐車場の賃借権も贈与の価額に含めることになるでしょう。
　この場合の評価額、建物の敷地ではないので雑種地の賃借権の評価額となるものと思われますが、地主との契約内容等がわかりませんので具体的な評価額には言及できません。
　税理士　高山秀三

駐車場利用権も当該マンションに付属するものですから、それも含めて贈与することになります。
贈与する際、その財産を評価する必要はなく、贈与を受ける人が贈与税支払いの為必要となるのですが、その利用権は、マンション本体の評価額に含まれたものとして、別途評価することもないと思います。

弁護士　山城　昌巳