１． 義理の兄に遺留分があるということは、その兄は先妻の子ですか？いずれにせよ亡父と血の結がりにある父、子でないと遺留分はありません。例えば、姉の夫には亡父に対し遺留分はありません。また、その義兄の借金を亡父が肩替わりしたとすれば、その分、義兄は生前に贈与を受けている（特別受益）ので、遺留分の額は、その分少なくなります。　

２． 共有物分割請求は出来ます。逃げ回っているとすれば、調停か訴訟によって請求した方が良いでしょう。調停は、結局話し合いがつかなければ、成立しませんが、訴訟の場合、話し合いがつかない場合は、裁判所は競売を命じ、競落代金を持分に応じて分けることになります。しかし、そこまでゆく前に、話がつくことが通例です。

　弁護士　山城　昌巳

最終目標が，不動産を取得して義理兄を追い出すこと
で，しかも最短を目指すなら，弁償金（民法1041）を
支払って（受領拒絶したら供託），明渡し請求でしょ
う。

共有物分割だと必ずしも，代償分割的に，不動産の
全持分を取得できるとは限りらないし（判例は一定の
要件を必要とする），仮に取得できたとしても，その
後，明渡しの訴訟か交渉をすることになりますから。

「すみ」さんが，不動産の取得にこだわっていないなら
義理兄の遺留分減殺を認めて，共有物分割請求でもいい
かと思います。

　土地の面積がわかりませんが、分割した土地がそれぞれ単独で利用できないときは、共有物分割しても意味がないのではないでしょうか。
　又、義理の兄は相続人ではありませんので遺留分云々の話は理解できません。
　持分を買い取るか、逆に買い取ってもらうか、あるいは売却して分けるか、等の検討をした方がいいのではないでしょうか。
　税理士　高山秀三