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弁護士、税理士への相続相談 Q&A

親戚名義になるマンション
相談です。

現在、祖父名義のマンションに管理費7万円支払って住んでいます(居住歴20年、近隣家賃相場25万程度)
訳あって、祖父が亡くなった場合には自分の親の兄弟(親戚)に名義が移ることになっています。

この場合、相続で名義が親戚に移った場合に何か税金等は掛かりますか?、また家賃を払ったりする義務は発生
してきたりしますでしょうか?
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金融資産
以前ご相談させて頂いた渡辺と申します。その際は、先生方ご回答ありがとうございました。

姉と母が、姉名義のマンションで居住しておりまして、母の財産は、金融資産のみ数千万円となっています。例えば、母の生前に、母が姉にすべての金融資産を贈与する、あるいは、姉が目を盗んで、自分の口座に振り込む等のことによって、相続開始時に遺産がゼロとなっていた場合は、姉が自分のものとした財産を取り返すすべはあるのでしょうか?(相続人は姉とわたしの二人です。)

何度も申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。
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生年月日の書き方について
父に手書きで遺言書を書いてもらいました。中身を見せてもらったところ,私のことを「長男○山○男(昭和○○年○月○日)」と書いてありました。
本などを見ると生年月日は「生年月日昭和○○年○月○日」あるいわ「昭和○○年○月○日生」と書いてあります。
今回の遺言書には生年月日の「生」がありませんが,大丈夫でしょうか?大丈夫でなかった場合,遺言書は無効になってしまうのでしょうか?
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代償金支払の不履行
現在、相続税申告のための資料を整理中です。しかし、亡くなった父の遺産の預金や現金の不正引出、養老保険の名義書替による不正受取(父が意思疎通不可状態の時)などが複数見つかり、不正に受取った分も含め申告は本来あるべき遺産総額を法定分割し相続します。申告に必要な書類や評価額は判明したので遺産分割協議書を作成しますが、大半は不正に書換、
引出されているのでそれらの遺産は不正者が相続しますが、代償金としてその他の相続人が法定分割分を振込にて支払い受ける予定です。しかし、これまでの相続書類提出等で非協力的で、代償金も果たして支払ってくれるか心配です。相手に確実に期日までに代償金を払わせるためには分割協議書上でどのような記載をした方が宜しいのでしょうか。
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相続税申告書と添付書類について
平成26年3月に主人が亡くなりました。
相続税の申告が必要となりましたので、税務署より申告書一式をいただきました。
内容は「平成24年4月分以降用」となっています。
少しずつ作成していたのですが、先日、国税庁のHPを見てみると「平成26年分用」として様式が掲載されていました。
この場合、どちらの様式で申告すればいいのでしょうか?

また、相続人の一人が未成年です。
家裁より特別代理人選任の審判をいただいていて代理人の印鑑証明書を取得済みです。

添付書類として
遺産分割協議書と審判書は写し、
印鑑証明書は原本と認識しておりますが、
代理人の印鑑証明書も原本で提出でしょうか?

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相続・遺産とは?

亡くなった人の財産を遺産といい、一定の家族が引き継ぐことを相続といいます。自分の親や親族が亡くなった場合、まず葬儀や行政手続など色々やることがあります。悲しみに暮れている時に多くの手続きを行わなければならないので、非常に酷です。それと同じように親が残した遺産を相続するのも大変な作業です。遺産相続は、その査定や課税方法が複雑であり、素人が理解するには骨の折れる作業です。基礎的な知識を持っていないと大きな損をしてしまうかもしれません。いざという時に備えて知識を身につけておきましょう。
また、相続税は、相続が起きると必ず払わなければならないものではありません。相続税は遺産相続の総額が一定額を超える人のみ支払えばいいということを知っておきましょう。

相続税の基礎控除額

その金額はいくらかといいますと5000万円と法定相続人の人数に1000万円を掛けて求めた金額とを合計した金額です。この金額を遺産に係る基礎控除額といいます。例えば、相続財産が2億円で相続人が3人の場合の基礎控除額は8000万円になります。
相続税を申告する必要のある人は相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヶ月以内に被相続人(死亡した人)の住所地の所轄税務署に申告する必要があります。必ず自分で申告書を取りに行かなければならないので注意しましょう。相続税を申告しなければいけないのに、申告をしないでいると、税務署から決定の通知があり、この場合、徴収額に対して15%の無申告加算税が課せられます。
また、決定前ではあるが申告が期限後である場合は、その申告が決定のあることを予知してなされたものでなければ10%の加算税が課せられます。